לא רק החופים והנופש - ההשקעה בדירה ביוון היא כדאית

היתרונות בקניית דירות ביוון 

גם אם אתם לא משקיעים סדרתיים ואינכם אוהבים לקחת סיכונים, השקעת נדל"ן ביוון הינה משתלמת, מניבה ואינה כרוכה בהרבה סיכונים. יוון הינה בין יעדי התיירות הפופולארים ביותר להשקעה. יש בה אתרים ארכיאולוגים, חופים מרהיבים, מסעדות וחיי לילה תוססים. אחת מהערים הבולטות ביוון הינה סלוניקי הממוקמת במרכז מחוז מקדוניה שבצפון יוון. ישנן מספר סיבות שבזכותן ההשקעה בסלוניקי משתלמת מאוד. 
ראשית, יוון שייכת לאיחוד האירופי,המטבע המקומי הינו האירו שהוא מטבע דומיננטי בכלכלה העולמית.  בנוסף, סלוניקי הינה עיר בעלת אופי סטודנטיאלי עם אונבירסיטאות ומכללות ייחודיות וגדולות ומגיעים ללמוד בה סטודנטים רבים מרחבי העולם הזקוקים לדירות לתקופת הלימודים שלהם. הדירות נמצאות במרכז סלוניקי מה שמאפשר לסטודנטים קרבה לכל מקומות הבילוי המרכזיים ולמוסדות הלימוד. משקיע בסלוניקי באיזור מתוייר במיוחד המתאפיין בביקוש גבוה לדירות. 

תהליך קניית דירות ביוון 

קניית דירות ביוון עשוייה להיתפס אצל רבים כפרוייקט מייגע ומתיש. למרות זאת, אם תבחרו בשובל יזמות העסק יהיה קל יותר. ישנם מספר שלבים שאתם צריכים לבצע על מנת לרכוש דירה ביוון. 

• תחילה עליכם לדאוג למציאת מתווך יווני ולקביעת מספר מס. 
• פתיחת חשבון בנק יווני - אם אתם לא מדברים ביוונית, חשוב שתמצאו סניף בנק ביוון שמדבר באנגלית. 
• תרגום כלל המסמכים הרלוונטים לעברית ילבצע עליהם בקרה בתיאום עם הבנק ולקבל את אישורו. 
• סיור של נכסי נדל"ן בסלוניקי עם מתווכי נדל"ן -  למשך חצי שנה על מנת שתוכלו למצוא את הנכס המתאים ביותר עבורכם. לפני הפגישה עם המתווכים חשוב להבין את גובהם האמיתי של המיסים ביוון ולהכיר היטב את שוק הנדל"ן בסלוניקי. 
• התייעצות עם עורך דין ווידוא שלנכס אין חובות ושהוא מאושר לשימוש מבחינה חוקית.  בנוסף, בשלב זה יש לאשר עם אדריכל את התקני הבנייה של הנכס.   
• הכנת  מסמכים נוספים וביצוע תהליך לגליזציה של הנכס שנמשך בקירוב 3 חודשים.  לאחר מכן, אתם מגיעים לרגע המיוחל – קניית הדירה. 

 

את כל הבירוקרטיות והתהליכים הכתובים במאמר חברת שובל יזמות תעשה עבורכם. אנשי החברה ילוו אתכם לאורך כל תהליך קניית דירות ביוון, יסייעו לכם למצוא בקלות בתים ביוון למכירה ואנשי מקצוע מקומיים כדוגמת עורכי דין ורואי חשבון הנחוצים להשלמת תהליך הרכישה ואף לקבל ייפוי כוח בעבור הדירה מעורך דין בארץ. בשובל יזמות ייתנו לכם את הליווי המקצועי ואת הכלים הדרושים להשקעה בסלוניקי שהיא ההשקעה המשתלמת ביותר עבורכם.