הלאה, אל המרחק: קניית נכס בחול – שלושה יתרונות מרכזיים

1. בית נופש מול השקעה. לא אצל כולם מוכר הצורך לחפש בית נופש. מדובר בסוג משקיעים שונה בתכלית.. כפי שניתן לשמוע בפודקאסט שלנו "חסכון, השקעה ונדל"ן", לפני שמבצעים השקעה צריך קודם לבצע מחשבה עמוקה איזה סוג השקעה מתאים לך. קניית נכס בחול בתור בית נופש מתאימה יותר למי שרוצה לשמור נכס ולהנות ממנו לתקופה של חודש בשנה ובשאר הזמן הנכס יושכר לתקופות זמן קצר. החלק הארי ברכישה של בית נופש (מלבד להנות ממנו) הוא לרכוש אותו במיקום עם הרבה תיירות, אפשרויות פיתוח וביקוש. הבעיות עם  היצע נכסים שקרובים לים או שנמצאים באזורים יפים, לרוב עונים על דרישות שטומנת בחובה קניית נכס בחול להשקעה. לעומת זאת, השקעה, עדיף שתתבצע במקום שוקק חיים ומרכזי או עם נוף פראי ומיוחד וכמובן עם היצע נמוך. במידע המקצועי ניתן לעיין בקריטריונים לבחירה של מיקום בהשקעות נדל"ן בחו"ל עם מתן דגש על אזורים אורבניים ועירוניים. אם אתם חושבים שאתם מחפשים נכס למגורים, כל המידע מחכה שם עבורכם. 

2. חוויה תרבותית עשירה. השקעות בחול מיועדות לאנשים שרואים את הערך במגורים בחול. אתם בטח מכירים את החבר שמתבאס מהיותו תייר ביעד שבחר וכל הזמן חושבים איך היה לגור באותו מקום. לצאת לפאב ההוא כל יום, או לשתות כל יום בקפה המיוחד ההוא שמצאו. קניית נכס בחול נותן לך את הפריווילגיה העצומה שבלהיות מקומי בחול, וכן, גם נותן לך הכנסה נוספת בזמן שהנכס לא בשימוש.

3. פיצול של ההכנסות. השקעות בישראל בלבד הן למעשה ביטוי של "כל הביצים בסל אחד". אם אתם מחפשים לצבור ניסיון בנדלן ולהשקיע כמו הגדולים, השקעות נדלן בחול יכולות להתאים לכם. כמו כן, בהיבט זה יש המון מה להרוויח מהשקעה בחול כשמדברים על אמצעים רגולטוריים כמו פטור ממס במדינת המקור שלכם. קניית נכס בחול היא ממש לא עניין שניתן, כאמור, לקחת בקלות ראש. על מנת להמנע מלקיחת סיכונים קשים שיוכלו להשפיע על כלל ההשקעות שלכם בנדלן. השקעות נדלן הן עסק מרגש, אך השקעות נדלן בחול אפילו מרגשות יותר.

רק איתנו: שובל יזמות