קניית נכס בחו"ל
קניית נכס בחו"ל מהווה את אחת האפשרויות המועדפות על ידי משקיעים רבים בישראל ובחו"ל. בקניית נכס בחול משקיעים רבים מודעים לעובדה כי השקיעו כספם בנכס בר קיימא תוך ההבנה כי שווי הנכס יאמיר כשלו גם תשואה גבוהה.
מדוע ענף הנדל"ן נחשב כאפיק השקעה כדאי?
עבור משקיעים להם כסף ששוכב בבנק האפשרות של קניית נכס בחו"ל כדאית כאפיק השקעה מניב ובטוח. המצאות הכסף שלכם בבנק בו מציעים ריביות נמוכות עד אפסיות מהווה צעד שאין בו כל היגיון.
משקיעים אשר החליטו להשקיע כספם יחפשו ענף יציב להשקיע בו. קניית נכס בחו"ל הינה עדיפה ויציבה לעומת חלופות דוגמת השקעה בשוקי הון שונים, אגרות חוב, מניות של חברות, השקעה בבורסה ועוד. מדובר בענפי השקעה שאינם יציבים ויש בהם להוביל להפסד רוחבי של השקעתכם.
האם כיום זה הזמן הנכון להשקיע בקניית נכס בחו"ל?
שנת 2020 מהווה שנה בה המהמורות הפכו לחלק אינטגרלי בכל ענף כלכלי אליו נפנה. הערכות ותוכניות כלכליות שתוכננו הושמו בצד למול העובדה כי מדובר כעת בתקופה מורכבת שאיננה מאפשרת גם למשקיעים בתחום הנדל"ן לקרוא ולהבין את המפה במלואה ומכאן גם החשש וסימני השאלה עבור קניית נכס בחו"ל.
מומחים בתחום הנדל"ן יודעים להצביע לתוך שנת 2020 על מספר מגמות חיוביות שיש בהן להפוך את קניית נכס בחול לכדאית. בהתייחסות לחודשיים האחרונים בהם קיימים דיווחים על השלמת החיסונים נגד מגפת הקורונה מומחים בשוק הנדל"ן טוענים שבמקומות רבים בחו"ל בהם מחירי הנדל"ן ירדו דרמטית, מהווים החודשים האחרונים את ההזדמנות האחרונה בקניית נכס בחול במחירים נמוכים משמעותיים וזאת לפני שאלו יתייצבו, למול העובדה שבאותן מדינות יחלו לחסן האזרחים , כשהכלכלה המקומית אמורה לחזור לתפוקה כמעט מלאה.
תופעה נוספת שעובדת לטובת משקיעים המעוניינים בקניית נכס בחול נוגעת לעובדה שגם כעת ישנם מקומות רבים ברחבי העולם בהם אנשים פרטיים וחברות מעוניינים להיפטר ממספר נכסי נדל"ן ומקרקעין שברשותם, לרוב בכדי לאפשר לעצמם ליצור תקציב מאוזן וכסף זמין בשל משבר הקורונה שפקד אותם והביא לפגיעה אנושה ביכולת להתפרנס ולייצר הכנסה קבועה.
מדוע שווה להשקיע בקניית נכס בחו"ל ולא בישראל?
משקיעים בישראל השוקלים קניית נכס בחו"ל, לרוב יבחנו את הכדאיות ברכישה של קניית נכס בחול כשמנגד עומד מולם שוק הנדל"ן בישראל. אין זה סוד כי שוק הנדל"ן בישראל הביא לכך שנכסי מקרקעין האמירו לסכומים שלא מאפשרים לכרך רחב של אזרחים לחשוב על האפשרות של רכישת דירה.
משקיעים הבוחנים להשקיע במקומות דוגמת ישובים וערים בצפון הנגב וזאת בכדי לאתר שם קרקעות ונכסים שעלותם יחסית נמוכה, חייבים להבין כי באותם מחירים הם יוכלו לשים ידם על נכסים ודירות באזורים מבוקשים במרכזי ערים גדולות ומשמעותיות במדינות אירופאיות שונות. כאן, היתרון המובהק עומד לצד הנכסים מאותן מדינות, כשלהן לא רק תשואה גבוהה יותר אלא גם ביקוש רחב, בין אם ביכולת למכור הנכס בעתיד ובין אם בהשכרתו.
דרוקסיט.