גם אם אתם לא משקיעים סדרתיים ואינכם אוהבים את הסיכון של כספכם, השקעת נדל"ן בחו"ל הינה משתלמת, מניבה ולא כרוכה בהרבה סיכונים. אם הכסף יושב בבנק ומעלה אבק הגיע הזמן להשקיע אותו. מה יותר משתלם? שותפות נדל"ן בחו"ל או דירה להשקעה בחו"ל.
שותפות נדל"ן בחו"ל- נכסי הנדל"ן לרוב יהיו בשותפות, לא תמיד הנכס הוא בבעלותכם. הנכס נרשם או על שם השותפות או על שם החברה. מנהל השותפות צריך למצוא שוכרים, לחדש איתם חוזים, לטפל בתקלות, לתפעל את הנכס ועוד. אבל אתם תהיו שותפים מוגבלים ללא יכולת שליטה על ההשקעה מה שמוסיף סיכון. דירה להשקעה בחו"ל - רכישה של דירה. הנכס הוא בבעלותכם אך אתם דואגים לתפעול הנכס לחפש שוכרים, לטפל בתקלות ולדאוג לחוזים. אבל הנכס בבעלותכם וכל השליטה נמצא אצלכם מה שמוריד את הסיכון שלכם.
נדל"ן בחו"ל - איפה כדאי, האם זה משתלם ומהם סימני האזהרה
האם השקעת נדל"ן בחו"ל יכולה להיות משתלמת?
- השקעת נדל"ן בסלוניקי מאפשרת צבירת ידע וניסיון מהמומחים בתחום - בשווקי הנדל"ן ביוון פועלים מומחים בתחום הנדל"ן שניתן ללמוד מהידע ומהניסיון שלהם בניהול נכסים תוך קבלת חשיפה לנכסים מצויינים בסכומים קטנים יותר מהסכומים שאנחנו רגילים להשקיע בארץ.
- תשואה גבוהה- התשואה שההשקעה בחו"ל יכולה להניב יחסית לסיכון גבוהה יותר. האפשרות לרכוש נכס במחיר נמוך בהשוואה לסיכון גדולה יותר.
- עליית ערך – ניתן לקנות נכסים במקומות עם פוטנציאל צמיחה ועליית ערך גדול. מקומות כמו סלוניקי שניתן לראות תנועה של חברות גדולות שנכנסות כמו פייזר וגוגל. בנוסף לעלייה בשכר במדינה ולירידה באחוז החוב.
להשארת פרטים
סימני האזהרה המשפיעים על בחירת ההשקעה הנכונה
בעסקאות נדל"ן בדקו את נתוני העסקה תמיד, מי הגורם שעומד מאחוריה, מהם המטרות שלו ואילו אנשים הוא מייצג. בנוסף, כשבוחנים עסקת נדל"ן ומבטיחים לנו תשואה- זוהי נורה אדומה משום שבעולם הנדל"ן כל עסקה מבוססת על ציפיות ותוכניות שנקבעו מראש ואין אפשרות לתשואה מובטחת. המקסימום שתקבלו הוא הסכם שכירות חתום.השקעת נדל"ן בסלוניקי
נדל"ן בחו"ל איפה כדאי? יוון היא דוגמה מצויינת בין יעדי התיירות הפופולארים ביותר להשקעה. סלוניקי הינה אחת מיעדי התיירות האהובים ביותר ביוון. יש בה חופים מרהיבים, אתרים אריכאולוגים מסעדות וחיי לילה תוססים. השקעת נדל"ן בסלוניקי הינה משתלמת במיוחד ממגוון סיבות.הדירות נמצאות במרכז סלוניקי וכתוצאה מכך מאפשרות נגישות לכל המקומות המצויים באיזור. בנוסף, בסלוניקי ממוקמות המכללות והאוניברסיטאות של יוון שמגיעים ללמוד בהן סטודנטים מכל העולם. לכן, איזור זה מאופיין בביקוש גבוה להשקעה.
אז כשנשאלת השאלה נדל"ן בחו"ל איפה כדאי אין תשובה אחת נכונה. כמו כן, בהשקעת נדל"ן חשוב לשים לב לסימני האזהרה המשפיעים על בחירת ההשקעה, לאופי של מיקום ההשקעה- תיירותי או עסקי, להזדמנויות ההשקעה ולעסקאות פוטנציאליות.
בשובל יזמות אנחנו מחפשים שכנים להשקעות שלנו תוך ליווי, מספר מס, טיפול בדינים משפטיים מול עורכי הדין ומתן אחריות ל4 שנים על הבנייה.
בשובל יזמות ייתנו לכם את הליווי המקצועי ואת הכלים הדרושים להשקעה המשתלמת ביותר עבורכם שתפיק את התועלת המירבית מכספכם ללא סיכונים מיותרים. בצורה זה תוכלו לקבל את הביטחון של רכישת נכס על שמכם ורישום מלא בטאבו היווני ביום ראשון אבל עדיין לקבל את הלווי של יזם וקבלן ישראלי שפועל בארץ משנת 2006. אנחנו ניתן לך את שרותי הניהול כמו שאנו נותנים לנכסים שלנו, אין צורך לחפש שוכרים לטפל בתקלות או לדאוג לחוזים ונסיר לכם את כל הדאגות מהראש.
דרוקסיט.