לא על ביצים ולא על בטוח: על אומץ וזהירות בהשקעות נדל"ן בחו"ל

אלו שלושת משני הזהירות שצריך לקחת בחשבון בעבודה עם יועצים

בעולם הנדל"ן יש חשיבות עליונה הגובלת בקונצנזוס לגבי הזהירות שצריכה להיות בקרב אנשים שמבצעים השקעות, בוודאי שבחו"ל. הרבה משקיעים נכוו קשות לאחר שהתפתו לכל מיני הבטחות לגבי כדאיות הקנייה של דירות להשקעה ביוון. הזהירות בבחירה של דירות להשקעה בסלוניקי וכן, בכל יעד אחר, היא פרמטר שאם לא תקפיד עליו, אתה יכול בהחלט להעמיד בסכנה את היכולת שלך להפוך את השקעת הנדל"ן שלך לכדאית. לצד כל זה, מי שיכול לעזור לך להימנע מסיכונים אלו הינם אנשי המקצוע שתבחר לצידך. 

כאשר בוחרים אנשי מקצוע חשוב לפעול במשנה זהירות כדי להיות בטוחים שאנשי המקצוע הינם דואגים לאינטרס שלך ולא לאינטרסים של אחרים. על כן, כדאי ומומלץ לפעול בהתאם לצעדים שלפניכם בכל ביצוע של קניית דירות להשקעה בחו"ל.

• חוסר שקיפות.
  מדובר על משנה זהירות קריטי ביותר בכל הקשור ליכולת שלכם לייצר רשת ביטחון מסודרת בעבודה עם יועצים. חשוב לשים לב שלאורך התהליך אתם מקבלים פירוט ועדכון מהשטח בכל הנוגע לאיפה עומדת ההשקעה שלכם, כשחשוב לבדוק את הדברים הקשורים לחוקים ובירוקרטיות באופן מקיף באמצעות אנשי המקצוע הרלוונטיים בעדיפות לבדיקות חופפות הן של עורך דין והן של רואה החשבון. חשוב שמצד היועץ תהיה חשיבות למתן הסברים. השקיפות בהליך רכישת דירות להשקעה בחו"ל היא קריטית לא רק לתחושת הביטחון שלכם אלא היא גם מעידה על התנהלות ראויה מצד אנשי המקצוע ועל כך שהם יודעים מה שהם עושים. כך שאתם יכולים להיות רגועים עם תהליך.
   
• לא לפחד לבדוק ולוודא מה אנשי המקצוע האלה מעניקים לכם.
  חשוב לוודא בעצמך מה היועצים עושים בפועל. כדאי לכם לפעול באופן עצמאי ולבדוק את שלבי התהליך בשטח כדי שלא למצוא את עצמכם חסרי הבנה בתוך תהליך שהוא גם כך מורכב בפני עצמו. לדוגמא, אחרי שמתווך מציע לכם עסקה תבקשו לדבר בעצמכם עם בעלי הנכס בליווי עו"ד כדי לראות שהכל באמת תקין בעסקה. חשוב במקרה זה לשאול את הבעלים האם זה המחיר הסופי שלו, תוכלו גם לשאול מתווך אחר אם הוא שמע על ההצעה. בסופו של דבר, זה שאתם מאצילים סמכות ליועצים שלכם לא מורידה מהאחריות שלכם על ההשקעה שלכם ועל הכסף שלכם. ועל כן אתם חייבים להיות מעורבים באופן פעיל בניהול הליך השקעות נדל"ן בחו"ל שלכם.
   
• ביטחון אישי.
  אם התחושה שלכם היא של חוסר מענה או היעדר מסירת פרטים אודות העסקה. ואם אתם מרגישים שמתחמקים מכם אל תחששו להחליף את איש המקצוע ולעבוד עם אחד אחר. הליך רכישת דירות להשקעה ביוון או בכל מקום אחר בעולם הוא לא פשוט ועל כן על מנת שלא לצאת מופסדים היו בטוחים בשותפים שלכם לדרך.

השקעה מעבר לים, לא בלב ים: עם שובל יזמות אתם לא לבד

בשובל יזמות דוגלים בעבודה משותפת ונעזרים באנשי המקצוע המומחים ביותר בתחום. אנו יודעים שאנו את הערך של היעזרות בנותני שירות ואין לנו בעיה שיבדקו אותנו בכל עת! חושבים שלא יזיק לכם לעבוד עם המומחים? אתם חושבים נכון. התקשרו עוד היום ועשו את הצעד הראשון עם המומחים של שובל יזמות.