הקלות מס בעקבות מגפת הקורונה
כאשר בוחרים מדינה להשקעת נדל"ן בחו"ל צריך לחשוב על אותה מדינה כעל השקעה במנייה של חברה. כפי שבוחנים בחברה את ההצלחות של הנהלת החברה, במדינה יש לבחון את התנהלות הממשלה (הנהלת המדינה). בהשקעת נדל"ן ביוון תהיו בטוחים שלא תמצאו הנהלה טובה יותר. בשנים האחרונות הממשלות היווניות מראות התקדמות, ובייחוד ממשלתו של ראש הממשלה הנוכחי, קיריאקוס מיצוטאקיס. מיצוטאקיס, בוגר אוניברסיטת הרווארד וסטנפורד, אשר עבד שנים רבות בעולם העסקי בבנקים הגדולים כמו צ'ייס והקים את קרן ההון סיכון NBG, מראה מנהיגות מה היא ואיך ניתן לקדם מדינה. מלבד רפורמות מרחיקות לכת בנושאי המס וביטול של בירוקרטיה, הממשלה היוונית מלמדת את העולם איך לנהל משבר ולא סתם משבר - משבר הקורונה. מיצוטאקיס דאג לסגור את יוון לפני ההתפרצות ובכך לשמור על אחוזי תחלואה נמוכים מאוד ביחס לעולם. בפן הכלכלי, יוון נכנסה למשבר הקורונה בעת תקופה של צמיחה אך עדיין לא בשיא, ואולם מענק של מעל 30 מיליארד יורו מארגון היורו יעזרו למדינה לעבור את המשבר ללא העמקת החוב. בהמשך תוכלו למצוא פרסום של הצעדים הכלכליים שעושה ממשלת יוון בכדי לעזור לאזרחיה ולחברות ועסקים שנפגעו מהמשבר.
בהתאם לידיעה תקשורתית שפורסמה לאחרונה ע"י ממשלת יוון, להלן הקלות שיחולו על חברות ועסקים שהושפעו או נפגעו, אם ע"י הממשלה שעיכבה את פעילותם בתקופת הסגר או שהם נמצאים ברשימה המעודכנת של ה- OAC (Operation Activity Codes) – כלומר עסקים שפעילותם הוגדרה כנפגעת עקב השלכות נגיף הקורונה, בעיקר שמירה על מוסדות התיירות העונתיים, מסעדנות, תרבות ועסקים שחווים ירידה קשה במחזור, ומגזרים נוספים שנפגעו.
מענקים לאותן חברות –
- דחייה בתשלום חובות מס והתאמת תשלומים לכל מי שחייב במס.
- דחייה בתשלומי הביטוח הלאומי והתאמת תשלומים עבור כל הקשור לחבות עבודה.
ובפירוט יתר:
א. הארכת המועד האחרון לתשלומי ביטוח לאומי לחודשים פברואר ומרץ 2020, אשר אותם ניתן יהיה לשלם עד לתאריך 30/09/2020 ו 30/10/2020 בהתאם.
ב. הארכת זמן של 3 חודשים למועד תשלום התיקונים למעסיקים, אשר תאריך אחרון לתשלום היה 31/03/2020, כנ"ל לגבי כל תשלומים נלווים אחרים.
• הענקת 25% הנחה על חובות מס מאושרים (גם חובות על שנת 2019), תשלומי חובות מס (למעט מע"מ), במקרה והדחייה אינה ממומשת התשלום יבוצע במסגרת מועד התשלום המקורי.
• דחייה של תשלומי חובות לבנקים.
• תשלום של 60% משכירות של נכס מסחרי עבור חברות שהממשלה השעתה את פעילותן באופן זמני בתקופת הסגר.
• אפשרות של מתן תשלום "מתנת חג הפסחא" (50% מהשכר החודשי) לעובדים הוארך עד לקיץ. מאידך, קיימת חובה לשלם מענק זה במסגרת המועד הרשום בחוק לחברות אחרות.
• השתתפות בתוכנית הכלכלית של החזר עבור תשלומים מראש מהמדינה לעסקים, כולל תקופת החזרים מורחבת ותקופת חסד.
• השתתפות בתוכנית כלכלית של ריביות מיוחדות עבור הלוואות עסקיות מעודכנות, התחייבויות להלוואות, הלוואות עבור עסקים והשקעות עם סובסידיית שערי ריבית.
• יוכרז בקרוב על מתן אפשרות לניצול דחיית סטטוס חוזה תעסוקה לחברות/עסקים.
למועסקים של אותן חברות –
עבור מועסקים אשר חוזה התעסוקה שלהם מושהה באופן זמני ע"י החברות (אשר באופן זמני נסגרו או נחשבות כמושפעות), להלן הצפי:
• פיצוי חודשי בסך 800 אירו (סכום גבוה מהשכר הממוצע ביוון), יהיה פטור ממס ולא יקוזז.
• השעיית תשלומי חובות מס והסדרת תשלומים של חובות מס.
• כיסוי מלא של חובות לביטוח הלאומי, שכר נומינלי, למשך 45 יום.
• מתן הנחה בסך 25% על תשלומי חובות מס מאושרים והסדרת תשלומים של חובות מס, באם ישולמו במועדם.
• השעיית תשלומי חובות לבנקים עבור לווים קבועים.
• מענק תשלום בסך 60% מתשלום השכירות החודשית של עובדים בחברות אשר הושעו זמנית ע"י המדינה.
• הבטחת מתן מענק "מתנת חג הפסחא" לכלל עובדי המגזר הפרטי.
• הבטחת מתן כל זכויות העובדים המגיעות עפ"י חוק, גם כאשר חוזה ההעסקה שלהם מושעה, ע"י הטלת איסור על פיטורים ושמירה על סעיף העסקתם.
הטיפ שלנו
"ההקלות וההטבות שמצוינות לעיל מצביעות על התנהלות חיובית ומעודדת מצד הממשלה, תוך דאגה לעסקים ומועסקים כאחד, במטרה לצמצם עד כמה שניתן פגיעה במשק ובהתנהלות הכלכלה במדינה. נקודה חשובה מאד לכל מי ששוקל השקעת נדל"ן ביוון."
אנו עובדים בשיתוף פעולה עם משרד רואי החשבון GRANT THOROTON יוון ומשרד ROUSSOS ומקבלים עדכונים שבועיים לגביי השינויים במס. למרות זאת, מומלץ תמיד להתייעץ עם מומחה מיסוי.
דרוקסיט.