נדל"ן סלוניקי - למה דווקא כאן
18/08/2024
הרבה שואלים אותנו למה דווקא סלוניקי? כאשר חושבים על השקעה ובנייה ביוון, מיד עולים לראש מיקומים אקזוטיים באיים המפורסמים או אזורים עירוניים מפורסמים. עם זאת, סלוניקי, העיר השנייה בגודלה ביוון, מציעה הזדמנויות ייחודיות, שמבדלות אותה מאזורים אחרים של נדל"ן ביוון. מדובר בעיר דינמית, שוקקת חיים, אקדמית ופופולארית בתיירות העולמית, הממוקמת באזור גיאוגרפי אסטרטגי במיוחד. רוצים לדעת יותר? המשיכו לקרוא.
תוכן עניינים:
- מיקום אסטרטגי
- הייחוד של אזורי הביקוש בסלוניקי לעומת אזורים אחרים ביוון
- נתונים מעניינים על סלוניקי שאתם חייבים להכיר
- טיפ
- סיכום
מיקום אסטרטגי
סלוניקי שידועה כעיר נמל מרכזית בצפון יוון מהווה שער חשוב למדינות הבלקן. מיקומה הקרוב לארצות כמו בולגריה, מקדוניה ואלבניה הופך אותה לנקודת מעבר מרכזית לסחר ולתיירות באזור כולו. היתרון הגאוגרפי הזה מעניק לסלוניקי יתרונות כלכליים רבים, כולל גישה נוחה לשווקים באירופה ולדרכים מרכזיות, עובדה אשר מעלה את ערכה בעולם השקעות הנדל"ן ביוון. אחד מהיתרונות המשמעותיים ביותר של השקעה בסלוניקי הוא המיקום האסטרטגי של העיר ובפרט אזור מרכז העיר. מדובר באזור המאגד בתוכו את הלב הפועם של סלוניקי - רובע הלדדיקה התוסס, כיכר אריסטוטלוס המרכזית, מרכזים אקדמיים ורשת תחנות המטרו, היוצרת חיבור ישיר ונוח לכל הנקודות החשובות בעיר. ועכשיו נפרט.
הייחוד של אזורי הביקוש בסלוניקי לעומת אזורים אחרים ביוון
- קרבה לאוניברסיטאות ולמוסדות אקדמיים - מרכז סלוניקי עמוס במוסדות להשכלה גבוהה, כולל אוניברסיטאות ומכללות. מגוון האוניברסיטאות מושך סטודנטים מקומיים ותושבי חוץ - עובדה אשר מגבירה את הביקוש לדירות ולמגורים באזורי המרכז. מדובר ביתרון משמעותי למשקיעים המחפשים הכנסות יציבות בהשקעות סולידיות ואמינות לאורך זמן.
- התחדשות עירונית ופרויקטים חדשים - סלוניקי עוברת בשנים האחרונות תהליך מואץ של התחדשות עירונית וצומחת עם שיפור הכלכלה היוונית. פרויקטים חדשים ומודרניים משנים את פני העיר, כשהם מקפידים לשמר את ההיסטוריה העשירה של העיר לצד חדשנות עיצובית. אזורים בהם ממוקמים בתי המלון הגדולים של העיר הם יעד מועדף להשקעה ביוון הודות לשילוב של מיקום מרכזי, תיירות מפותחת ותשתיות מתחדשות.
- תיירות, עסקים ובילויים - מלונות גדולים ומרכזי כנסים הממוקמים בסמוך לאזורי הביקוש של מרכז העיר מושכים אליהם תיירות עסקית ולנופש ומבקרים מכל העולם. הקרבה לאזורי בילוי, מסעדות והחיים הליליים של סלוניקי יוצרת ביקוש מתמיד לנכסים הן עבור מגורים והן עבור השקעות נדל"ן ביוון.
נתונים מעניינים על סלוניקי שאתם חייבים להכיר
סלוניקי מתבלטת כעיר עם יתרונות ייחודיים עבור משקיעי נדל"ן ביוון. לדוגמא, העיר נמצאת במרכז של פיתוחי תשתיות ותחבורה מתקדמים, עם פרויקטים רבים הנוגעים להרחבת נמל סלוניקי והקמת קווי רכבת מהירים שיחברו אותה למדינות הבלקן ומרכז אירופה. יתרה מכך, סלוניקי נהנית מתמיכה גוברת באירועים בינלאומיים, עם עלייה ניכרת בכנסים ובתערוכות בינלאומיות, אשר מביאות זרם של אנשי עסקים, תיירים ומשקיעים תושבי חוץ. בנוסף, העיר נהנית מאוכלוסייה צעירה ודינמית עם שיעור גבוה של סטודנטים מקצועיים, מה שמגביר את הביקוש לדירות להשקעה בסלוניקי. יתרונות אלו יוצרים יחד סביבה אטרקטיבית במיוחד להשקעה בנדל"ן ביוון עם פוטנציאל צמיחה גבוה.
הטיפ שלנו
"התאמת הנכס לצרכים ולדרישות של קהל היעד, בין אם זה סטודנטים, תיירים או שוכרים לטווח ארוך, יכולה לשדרג את פוטנציאל ההכנסה ששלכם משמעותית ולהבטיח הצלחה והשכרה מהירה."
סיכום
היתרונות הרבים הללו, יחד עם הקרבה לארץ והטיסות הסדירות, הם הסיבות למה אנחנו בוחרים בסלוניקי כל פעם מחדש. אז אם גם אתם רוצים לבצע השקעות מוצלחות בנדל"ן ביוון, ולרכוש דירות להשקעה ביוון במיקומים הכי טובים - שובל יזמות מתמחה בבנייה באזורי הביקוש המרכזיים בסלוניקי, תוך הקפדה על איכות גבוהה, עיצוב ואבזור מדויק, המותאם לצרכים הספציפיים של קהלי היעד להשכרה במרכז סלוניקי. אנו מציעים לכם את ההזדמנות להשקיע בפרויקטים איכותיים, הממוקמים בלב הפעילות העירונית עם פוטנציאל עתידי מבטיח. אל תהססו, עשו עכשיו את הצעד הראשון וקחו חלק בעתיד של שוק הנדל"ן ביוון.
דרוקסיט.