בחיפוש אחר דירות להשקעה בחול במרחב הדיגיטלי ניתן להתרשם מההיצע הרחב של פרויקטים נדל"ניים המוצעים במגוון רחב של מדינות. בין אם מדובר על מדינות מערביות דוגמת ארה"ב, אוסטרליה, ניו זילנד ומדינות מערב אירופה ובין אם במדינות מתפתחות דוגמת מדינות מזרח אירופה, מדינות באפריקה ועוד.
דירות להשקעה בחו"ל
עבור משקיעים בישראל האפשרות ברכישת דירות להשקעה בחו"ל הפכה כדאית. מדובר על מהלך שכיום קל יותר לבצע, תוך ביטחון כי מדובר בעסקה נדל"נית שבה היתרונות בולטים ומבטיחים.
בחיפוש אחר דירות להשקעה בחול במרחב הדיגיטלי ניתן להתרשם מההיצע הרחב של פרויקטים נדל"ניים המוצעים במגוון רחב של מדינות. בין אם מדובר על מדינות מערביות דוגמת ארה"ב, אוסטרליה, ניו זילנד ומדינות מערב אירופה ובין אם במדינות מתפתחות דוגמת מדינות מזרח אירופה, מדינות באפריקה ועוד.
בחיפוש אחר דירות להשקעה בחול במרחב הדיגיטלי ניתן להתרשם מההיצע הרחב של פרויקטים נדל"ניים המוצעים במגוון רחב של מדינות. בין אם מדובר על מדינות מערביות דוגמת ארה"ב, אוסטרליה, ניו זילנד ומדינות מערב אירופה ובין אם במדינות מתפתחות דוגמת מדינות מזרח אירופה, מדינות באפריקה ועוד.
התאמת הדירה למשקיעים או השוכרים
קבלנים וחברות נדל"ן, המקדמים פרויקטים עבור דירות להשקעה בחול, הבינו מזמן כי יש להתאים את הדירות בפרויקטים שרכשו ואותם הם מקדמים לקהל היעד הנכון. רכישת קומפלקס דירות, למשל, ובהן דירות של 60 מ"ר הכוללות סלון וחדר שינה הינן דירות המתאימות לזוגות צעירים וסטודנטים ואינן יכולות להיות רלוונטיות לבני זוג להם יש ילדים. במקרה זה יצטרכו אותם קבלנים וחברות נדל"ן "לחזר" אחר קהל יעד צעיר, כשדירות אלו יוכלו להתאים להם.הדבר כמובן רלוונטי למשקיעים שהחליטו על רכישת דירות להשקעה בחו"ל וזאת בכדי שדירות אלו ישמשו עבורם לחוזה שכירויות ארוכי טווח. במקרים אלו ובהן המשקיעים עצמם צריכים לאתר את קהל היעד שלהם, חשוב שיכירו כיצד נתוני הדירה משרתים קהל יעד מסוים ומה ביכולתם לעשות על מנת לשדרג את אותן דירות בכדי שיהפכו לאטרקטיביות יותר בעיני אותו קהל.
להשארת פרטים
המרחק בין מקום מושבינו למדינה בה רכשנו נכס או דירה?
חברות העוסקות בפרויקטים של דירות להשקעה בחול יודעות לומר עד כמה פרמטר זה חשוב. יש פעמים ומשקיע שיושב בישראל ומזהה פוטנציאל של דירות להשקעה בחול במדינה הרחוקה כ-12 שעות טיסה מהמדינה, אינו נותן תשומת לב מספקת לנושא המרחק ומחליט ללכת על אותה השקעה, כשבהמשך נושא המרחק ורצונו להיות קרוב לנכסיו פוגע בו באופן שלא יכול היה לצפות.ההמלצה היא כיום לנסות ולאתר דירות להשקעה בחול, כשהגעה לאותה מדינה בה השקענו אינה עולה על טיסה של חמש שעות. מרחק טיסה קצר יותר ליעד יאפשר לנו להתנהל באופן נוח יותר במקרים ובהם נצטרך להגיע ליעד, לבטח אם נדרשת הגעה מהרגע להרגע במקרים לא צפויים.
הכרות מקרוב של המנטליות והחוקים במדינה
אנו כישראלים יודעים לומר ולטעון כיצד חשוב שכל אדם שבחר להגר לישראל יכיר וינסה ללמוד מקרוב וכמה שיותר מהר אודות המנטליות הישראלית שכנראה אין שני לה. הדבר מקבל משנה תוקף גם בכל הנוגע לנושא של דירות להשקעה בחו"ל.למשקיעים מומלץ לפנות לחברות נדל"ן המובילות פרויקטים באותן מדינות, כשאלו מכירות מקרוב כיצד הדברים מתנהלים באותה מדינה, בין אם ברמת החוקים והמיסוי ובין אם במנטליות המאפיינת את האזרחים במקום.
דרוקסיט.