איך לפתוח חשבון בנק ביוון - המדריך המעשי

מידע כללי

כדי לפתוח חשבון בנק ביוון תדרשו להגיע לפגישה אישית בבנק (מומלץ בליווי מתרגם). חלק מהבנקים יאפשרו לכם לשלוח עו"ד מיופה כח מטעמכם (לרוב עם ייפוי כוח ייחודי לאותו בנק) ואת שאר התהליך לבצע מרחוק באמצעות האינטרנט. במעמד הפגישה תדרשו להציג מסמכים שיאמתו את מקום מגוריכם ואת מקור הכספים שלכם ובקשתכם תהיה נתונה לאישור המחלקה המשפטית של הבנק. שירותים בנקאיים רבים, כמו שירותים מקוונים או כספומטים, זמינים גם באנגלית וחלק מהבנקים אף מעסיקים צוותים דוברי אנגלית עבור הלקוחות הבינלאומיים שלהם. בעת פתיחת החשבון, תתבקשו להצהיר כי מדובר בחשבון אישי שלא ישמש למטרות עסקיות כלשהן ולבסוף, על-מנת להפעיל את החשבון, ייתכן שתדרשו ע"י חלק מהבנקים להפקיד סכום כסף מינימלי.

למה לפתוח חשבון בנק

מומלץ לפתוח חשבון בנק ביוון היום משלוש סיבות:

1. משנת 2025 יהיה צורך לזהות ולאשר כל העברה לרכישה או מכירה של נדל"ן ביוון. כלומר, מי שיקנה דירות לקנייה ביוון יצטרך להעביר תשלום לחשבון הבנק של הבעלים ישירות.
2. פתיחת חשבון בנק ביוון חוסכת לכם את עמלות ההעברה לארץ ומהארץ הן של כספי השכירות והן של כספי הרכישה או המכירה.
3. שוק המימון ביוון נפתח ותושבי חוץ יכולים היום לקבל מימון. עדיין ישנן מגבלות וזה לא יהיה באותה הקלות כמו בארץ, אבל פתיחה של חשבון בנק ביוון מקלה על התהליך ביחוד אחרי שנת ההפעלה הראשונית.

רשימת מסמכים לפתיחת חשבון בנק ביוון

תהליך בקשת פתיחת חשבון בנק ביוון מתחיל בהמצאת מסמכים. על הלקוח להוכיח את זהותו, מקור הכספים ומיקום מגוריו. אם מדובר בחשבון משותף על כל שותף להציג את המסמכים שלו. המידע שנאסף ע"י הבנק אודות מגיש הבקשה הוא בכפוף לחוק היווני מס' 455/07/30/2018 ולהחלטת הבנק המרכזי ביוון מס' 281/17.03.2009. על מגיש הבקשה לספק לבנק מספר מסמכים בהתאם לדרישותיו הספציפיות של הבנק. ההמלצה שלנו היא לשאול מראש את הבנק שאיתו אתם מעוניינים לעבוד מהן הדרישות ואילו מסמכים נחוצים לו לבחינת הבקשה. המסמכים צריכים להיות מתורגמים לאנגלית/יוונית (בהתאם לדרישותיו של כל בנק) ולעבור אישור נוטריוני וחותמת אפוסטיל. זוהי רשימת המסמכים העיקריים שתדרשו להציג (משתנה בהתאם לדרישותיו של כל בנק):
 

1. דרכון בתוקף/תעודת לידה
2. תמצית רישום אוכלוסין
3. מספר רישום מס יווני
4. הצהרת הכנסה עדכנית מרשות המס (106/1301)
5. הצהרה בנקאית (תנועות עו"ש 3 חודשים ואישור ניהול חשבון)
6. חשבונית שרות עדכנית (חשבון חשמל/מים/טלפון) עם כתובת או חוזה שכירות.
7. הוכחת מקצוע או אישור העסקה
8. תלוש שכר עדכני
9. מספר טלפון סלולרי יווני

איך לפתוח חשבון בנק ביוון - שלב אחר שלב:

כדי שתושב חוץ יוכל לפתוח חשבון בנק ביוון עליו להתייצב בסניף באופן רשמי ולהזדהות. כמו כן, עליו להצהיר מהן כוונותיו עם הקמת החשבון ומהי מטרת הבעלות ולעבור את שלב בדיקת הנאותות ע"י המחלקה המשפטית. תהליך פתיחת חשבון בנק ביוון מצריך הגשת מסמכים תומכים ובמקרים מסוימים אף הפקדת סכום כסף לחשבון, כפיקדון. חלק מהבנקים יאפשרו לכם לבצע את ההליך בצורה מקוונת, לאחר פגישה בבנק עם עו"ד מיופה כוח מטעמכם. בכל המקרים, לאחר הגשת הבקשה ואישורה, לא יופעל החשבון טרם תבקרו בבנק באופן רשמי. עליכם לוודא מהן הדרישות לתיאום הפגישה בבנק שבחרתם וזמני הביקור האפשריים. הכנו עבורכם רשימת פעולות מפורטת לתהליך פתיחת החשבון ואלו הן:
 

1. הנפקת מספר מס יווני AFM. מספר בן 9 ספרות שיש להנפיק דרך משרד המס היווני. על מנת לקבל את מספר המס על המבקש להציג את כרטיס הרישום או את היתר השהייה שלו בתוספת הוכחת כתובת המגורים.
2. בחירת הבנק. עליכם לבחור באיזה בנק מתאפשר לכם ותרצו להקים את חשבון הבנק ובהתאם לדרשותיו להמציא את המסמכים הרלוונטיים.
3. הגשת הבקשה להקמת חשבון בנק ביוון. תושבי ואזרחי יוון נהנים מפריווילגיה לבצע זאת באופן עצמאי באמצעות אתר האינטרנט של הבנק. תושבי חוץ צריכים לתאם פגישה ביומני הבנקאי, ולגשת לביקור רשמי במהלכו יוגשו המסמכים ויבוצע תהליך החתמות.
4. אישור המחלקה המשפטית של בנק. במסגרת נהלי "דע את הלקוח" היווניים, בדומה לחקירת דירוג האשראי בארץ ועל מנת למנוע הלבנות כספים, על המבקש לעבור תהליך בדיקת נאותות ע"י המחלקה המשפטית של הבנק. על מנת לעבור את השלב הזה עליכם להגיש לבנק מסמכים המצדיקים את מטרתכם בהקמת החשבון והמאשרים את מקור הכספים שיועברו אליו. תהליך זה של זיהוי הלקוח ואישורו יכול לקחת כשבוע לערך.
5. הכנת כספים להפקדה. לצורך פתיחת חשבון בנק והפקדת חסכונות עליכם להכין את הכסף מראש כשסכום המינימום משתנה מבנק לבנק.

חידוש חשבון הבנק

נעשה בכפוף לנהלים המשתנים מבנק לבנק. הבנקים יכולים לדרוש מכם עדכון ושליחה מחדש של מסמכים על מנת להשאיר את החשבון פעיל לתקופות של מעל לשנה או שנתיים ויותר.

 

תנאי השימוש בשירותי הבנקאות היווניים

זאת משימה לא פשוטה למצוא מידע בנוגע לתנאי השירות של הבנקים היווניים באתרי האינטרנט. תוכלו לקבל את המידע הזה באמצעות הגעה לסניף או באמצעות בקשה במייל. תעריפי ריבית על פיקדונות והלוואות אינם מצוינים בעמודי האינטרנט הראשיים של הבנקים וצריך לדעת כיצד לדלות את הפרטים הללו מחיפוש מדויק באתרים השונים.

תעריפי הלוואות בנקים ביוון

ממש לאחרונה פתחו הבנקים ביוון את האפשרות ללקיחת הלוואות בפני לקוחות בינלאומיים. משכנתאות ניתנות במתכונת של עד 30 שנים ובריבית שנתית של בין 3-4%, תלוי בסכום ובמשך ההלוואה. בנוסף למשכנתאות, באפשרותכם לקבל הלוואת שיפוץ לטובת שדרוג היעלות האנרגטית של הנכס, לדוגמא הוספת בידוד תרמי. תעריף הריבית עבור הלוואת צרכנים הוא בסביבות 10% שנתי ועל כרטיסי אשראי התעריף מתחיל מ-12% ועד 22% תלוי בסוג הכרטיס. הבנקים ביוון אינם מציעים הלוואות לרכישת רכב, אך ניתן להשיג זאת באמצעות סוחרי רכב שעובדים בשיתוף פעולה עם הבנקים.

איפה כדאי לפתוח חשבון בנק ביוון

בשביל לבצע את הבחירה הנכונה עבורכם כדאי לכם לקבל מכל בנק את התשובות לשאלות הבאות:

1. מהם תעריפי העמלות והריביות?
2. מהן עלויות פתיחת החשבון?
3. מהן עלויות ניהול החשבון?
4. מהו מיקום הסניף הקרוב ביותר?
5. מהי זמינות התורים?
6. האם יש מחלקה בינלאומית?
7. האם ניתנים שירותים מקוונים באמצעות האינטרנט והאפליקציות?

עם איזה בנקים אנחנו עובדים?

כחלק ממעטפת השירות שאנו מעניקים לרוכשי נדל"ן ביוון, אנו מספקים ליווי לפתיחת חשבון בנק ביוון באופן המלא והיסודי ביותר. בעבר היינו מקימים חשבונות בבנק אלפא וכיום אנו מספקים שירותי פתיחת חשבון בנק ביוון בבנק פיראוס וביורו בנק. לא לפני זמן רב מערכות הבנקאות היווניות החלו להשתדרג ולספק שירותים ללקוחות בינלאומיים, כדוגמת יורו בנק, שפתחו מחלקה בינלאומית שלמה עם צוותים דוברי אנגלית שניתן לתקשר איתם אפילו בפגישות זום. להלן מידע כללי על שירותי הבנקאות:
 

• יורו בנק יוון Eurobank Ergasias הוא חלק מקבוצת Eurobank שהיא בעלת זכויות גם בקפריסין, סרביה, בריטניה ובולגריה. הבנק מציע אפשרויות פתיחת חשבון מרחוק ללא דרישה להגעה לסניף. הבנק משרת לקוחות גם באפליקציה נוחה לנייד וארנק אלקטרוני לעסקאות דיגיטליות. יורובנק מחזיק ברשת טובה של סניפים וכספומטים ביוון והחשבונות המקוונים שלו מציעים את כלל מגוון השירותים. לעמוד האינטרנט של המחלקה הבינלאומית של יורו בנק לחץ כאן.
• בנק פיראוס הוא בנק רב לאומי גדול שהמטה שלו יושב ביוון. הוא מכוון את מוצריו לעסקים קטנים עד בינוניים ומציע שירותים רבים בתחומים מגוונים כמו: בנקאות חקלאית, אשראי צרכני ומשכנתאות, בנקאות ירוקה, השקעות, ליסינג, שוקי הון ובנקאות אלקטרונית. הבנק מחזיק ברשת ענפה של כספומטים וצוותים דוברי אנגלית. קו השירות הטלפוני של בנק פיראוס עומד לשירותכם 24 שעות ביממה ומספק שירותי בנקאות ניידים ומקוונים. הבנק לא דורש הפקדה מינימלית לחשבון העו"ש לטובת פתיחת החשבון הבסיסי שלו והוא מציע ריביות נמוכות, שיעורי משיכת יתר נמוכים, כרטיס חיוב ופנקסי שיקים.

סיכום

תהליך פתיחת חשבון בנק ביוון הוא איננו פשוט, אך הוא אפשרי ומתגמל, בייחוד אם בכוונתכם לבצע השקעה ביוון או לרכוש בתים ביוון למכירה למגורים או לנופש. במדריך המפורט הזה סקרנו את כל השלבים הדרושים לפתיחת החשבון וסיפקנו מידע רב אודות הבנקים היווניים והאפשרויות השונות שהם מספקים ללקוחותיהם. האם כדאי לפתוח חשבון בנק ביוון? את זה אתם תחליטו, לאחר בחינת הצרכים והמטרות האישיות שלכם. אנחנו רק יכולים להגיד שזהו פתרון אידיאלי למי שמבקש לבצע תהליכים פיננסים והשקעה ביוון. פתרון שביכולתו אף לחסוך לכם עלויות רבות, מלבד ההקלה הברורה בתהליכי הבירוקרטיה היוונית וכמובן בתהליכי העברות כספי השכירות.

שובל יזמות מתמחה לא רק בבנייה ויזמות ביוון, אלא גם מנהלת עבורכם את התהליכים הנלווים בכל ההיבטים השונים של עסקאות נדל"ן ביוון. כחלק ממעטפת השירות המקצועי שלנו אנו יודעים ללוות אתכם בתהליכי הבירוקרטיה היוונית של פתיחת חשבונות בנק ביוון והוצאת זכאות לגודלן ויזה ביוון ועוד מעבר. למידע נוסף השאירו פרטים וניצור עמכם קשר בהקדם.