Student Floor
מיקום:
במיקום מרכזי בשכונת מגורים שקטה ואיכותית, במרחק הליכה מאזור חיי הלילה, בקרבת מכללות פרטיות ובין שני מרכזים אקדמאיים גדולים, נבנה פרויקט של דירות להשקעה ביוון.
מדובר בדירות סטודיו ודירות שני חדרים שמותאמות במדויק לאוכלוסיית היעד להשכרה הקיימת באזור.
קהל הסטודנטים האדיר שמגיע לסלוניקי מדי שנה מהווה קהל יעד פוטנציאלי נהדר להשכרות ארוכות טווח.
בנוסף, המיקום המרכזי של הפרויקט פופולארי במיוחד ומושך אליו בכל עונות השנה עשרות אלפי מטיילים המחפשים אחר מקומות לינה איכותיים באזורים הנחשבים ביותר בעיר.
כך שאם חשבתם על רכישת נדל"ן בחו"ל ובמיוחד על דירות להשקעה בחו"ל - זהו יעד מצוין להתמקם בו בין אם אתם משקיעים מתחילים או מנוסים.
הסבר על הפרויקט:
בקומה הרביעית של בניין מגורים מרכזי בסלוניקי (שהייתה מחולקת ל-6 דירות גדולות) בשטח של 442 מטר, נבנו 11 דירות להשקעה בסלוניקי, שעוצבו בהתאמה לקהל היעד המתגורר בעיר.
קניית נדל"ן בחו"ל מעולם לא הייתה מזמינה כל כך. הדירות מרוהטות, מאבזרות, מושכרות ומנוהלות ע"י החברה, באופן שמאפשר לכם להנות מהכנסה מצוינת ללא כל התעסקות.
הפרויקט הייחודי מביא אליכם את ההזדמנות להנות מדירות להשקעה בחו"ל שמניבות לכם הכנסה קבועה חתומה בהסכם שכירות,
לרבות ניהול הנכס באופן שוטף וכל זאת כמובן, לאחר רישום מלא בטאבו.
אנו מלווים אתכם באופן מלא לאורך תהליך הרכישה וניהול הנכס לאחר קבלת המפתח.
קצת על יוון:
- חלק מהאיחוד האירופי.
- כלכלה בצמיחה חזקה אחרי היציאה מהמשבר.
- המיסים נמוכים וקיים פטור מס על רווחי ההון.
- כשלושים וארבעה מיליון תיירים מגיעים בשנה (נכון לשנת 2024), בלי קשר לכלכלה של המדינה.
- ההשקעות הזרות גבוהות.
- מחירי הנדל"ן ביוון עדיין נמוכים מאז טרום המשבר.
- קיימת תנועה גדולה של תושבים שעוברים מהכפר לעיר הגדולה.
קצת על סלוניקי:
- חיי הלילה תוססים - עיר חיה עם חיי לילה סוערים, בתי קפה בכל פינה, מועדונים ומקומות בילוי רבים ומגוונים.
- סלוניקי נחשבת לבירת הסטודנטים של הבלקן עם מוסדות לימוד אקדמאיים רבים, למעלה מחמש אוניברסיטאות, קולג'ים פרטיים ושלוחות של מכללות בין לאומיות.
- סטודנטים רבים מכל חבל הבלקן מגיעים ללמוד בסלוניקי. מדובר על מספר עצום של למעלה מ-130 אלף סטודנטים בשנה.
- השקעות זרות רבות - פיתוח רכבת מטרו חדשה ושדה התעופה (שאמור לשרת יותר מתשעה מיליון מטיילים בשנה).
- פיתוח הנמל של סלוניקי שהוא השני בגודלו ביוון, קו רכבת חשמלית חדש שמחבר לאתונה והשקעה בתשתיות כבישים ודרכים.
- מבירות התרבות של המדינה - עם יותר ממיליון ושלוש מאות אלף מטיילים בשנה, שחצי מהם מגיעים מחוץ ליוון.
- ההשקעה בסלוניקי היא לא רק השקעה ביוון, אלא השקעה בתיירות עולמית, עם מטיילים שמגיעים לאורך כל השנה ובכל עונה.
- מחירי הנדל"ן צומחים.
- חלק רב מהעיר מוקף הרים ולא מאפשר להתרחב החוצה.
הפרויקט נמכר!
להשארת פרטים ומענה על השאלון?
© 2020 כל הזכויות שמורות.
דרוקסיט.
המידע באתר לא מהווה הצעה להשקעה בקרן או הזמנה לקבלת הצעות להשקעה בקרן, אינו מהווה בסיס לקבלת החלטות השקעה ואינו מהווה המלצה / חוות דעת והוא אינו תחליף לשיקול דעת של משקיע פוטנציאלי. יש להדגיש כי אין לראות באמור באתר זה משום הצעה להשקעה בניירת ערך בהתאם לאמור בסעיף 15 לחוק ניירות ערך. כל התקשרות לכל שותף מוגבל תהא בהתאם לאמור בהסכם השותפות המוגבלת והתנאים הקבועים בו.
