דירות להשקעה בסלוניקי - Ptolemeon 14

צמוד לדרך המרכזית של העיר, רחוב אגנטיה.
מרחק הליכה של חמש דקות מכיכר אריסטוטלוס, מכללות פרטיות, בתי המלון הגדולים בעיר, תחנת מטרו, נמל סלוניקי ומרכז חיי הלילה והבילוי.
לא אזור "טוב", לא שכונה "טובה" – מרכז העיר.
מרחק נגיעה מהאוניברסיטאות הגדולות בסלוניקי, בדיוק באמצע, בין האוניברסיטאות הטכנולוגיות לאקדמאיות.
אזור מקביל לנווה צדק בתל אביב. בעבר היה אזור תעשייתי שכיום עובר תהליך של מתיחת פנים בעקבות עידוד של העירייה לשינוי יעוד למגורים, בילויים ותיירות. אחת הסיבות זה שהמיקום צמוד לתחנת המטרו העתידית ומעל אגנטיה, הרחוב המרכזי, עם קווי התחבורה החוצים את מרכז העיר אזור תיירותי צמוד לבתי המלון הגדולים של העיר.

על הפרויקט:

הסבה של שטח מסחרי בהיקף של 515 מטר ל- 13 יחידות דיור.
הדירות מיועדות לסטודנטים, השכרה לזמן קצר, משקיעים ובעלי מקצועות חופשיים (רווקים וזוגות צעירים).
כל הדירות יהיו מאובזרות ומרוהטות וימסרו ללקוחות בשיטת המפתח.
כל הדירות עם חוזה שכירות חתום. 

תוכניות של הפרויקט

קצת על יוון:

• חלק ממדינות היורו.
• כלכלה בעלייה אחרי יציאה ממשבר.
• מיסים נמוכים ופטור ממס על רווחי הון.
• 33 מיליון תיירים בשנה (בשנת 2018), בלי קשר למצב הכלכלה.
• השקעות זרות גבוהות.
• מחירי הנדל"ן עדיין נמוכים מאוד יחסית לטרום המשבר.
• תנועה גדולה של תושבים מהכפרים לערים הגדולות.

 קצת על סלוניקי:

• חיי לילה תוססים - עיר צעירה עם בתי קפה, מועדונים ומקומות בילוי רבים.
• נחשבת כבירת הסטודנטים בבלקן עם יותר מחמש אוניברסיטאות, קולג'ים פרטיים ושלוחות של מכללות בין לאומיות.
• לסלוניקי מגיעים ללמוד מכל חבל הבלקן, קפריסין ויוון יותר ממאה ושלושים אלף סטודנטים בשנה.
• השקעות זרות – פיתוח של מטרו (אמור להיפתח ב2021), שדה תעופה (אמור לשרת יותר מתשעה מיליון מגיעים בשנה).
• פיתוח הנמל השני בגודלו ביוון, קו רכבת חשמלית חדש שמחבר לאתונה והשקעה בכבישים ודרכי הגעה שונות.
• אחת מבירות התרבות של יוון - עם יותר ממיליון שלוש מאות אלף תיירים בשנה, חצי מהם מחוץ ליוון.
• השקעה בסלוניקי היא לא רק השקעה ביוון אלא השקעה בתיירות העולמית, עם תיירים המגיעים לאורך כל השנה.
• מחירי הנדל"ן בווקטור עלייה. 
• חלק גדול מהעיר מוקף בהרים – אין לעיר אפשרות להתרחב החוצה.
• .כניסה של חברות ענק לשוק העבודה כגון סיסקו, פייזר, רגוס ודלויט