השקעה בנדל"ן ביוון: סקירת יעדים פופולריים

השקעה בנדלן ביוון: סלוניקי או רודוס?

• סלוניקי: העיר השנייה בגודלה ביוון, מטרופוליס מודרנית, ובעלת עבר עשיר ומפואר. כלכלת סלוניקי נהנית מצמיחה בשנים האחרונות ומכאן גם עולה הביקוש לנדל"ן בסלוניקי, שנמצא במגמת עלייה מתמדת. העלייה נובעת ממספר גורמים, בהם גידול האוכלוסייה, סטודנטים רבים שמחפשים מקום מגורים בעיר, תיירות משגשגת וכניסתן של חברות בינלאומיות גדולות לשוק הנדל"ן הממקמות בסלוניקי את מרכזי הפיתוח שלהן.

 

• מרכז אוניברסיטאי: העיר סלוניקי מהווה מרכז אוניברסיטאי חשוב, עם מספר מרשים של  אוניברסיטאות ומכללות פרטיות בהן לומדים כ130,000 סטודנטים המהווים כ-10% מכלל האוכלוסייה המתגוררת בעיר. סטודנטים רבים מגיעים לסלוניקי מאזורים אחרים של יוון או מארצות שכנות, ומחפשים מקומות מגורים במרכז העיר או בקרבה למקום הלימודים. ציבור הסטודנטים מהווה נתח משמעותי בשוק השכירות בסלוניקי, מה שמהווה יתרון למשקיעים בנדל"ן בעיר. 
   
• עיר נמל, תעשייה ומסחר: יתרון גדול של העיר סלוניקי היא היותה עיר נמל מרכזית, ועורק גלובלי חשוב של תחבורה ומסחר, בזכות מיקומה האסטרטגי, כ"שער" למדינות הבלקן. כלכלת סלוניקי אינה מתמצה רק בתיירות, אלא מתגאה גם בתעשייה ענפה ופארק טכנולוגיה וחדשנות שמעודד ומקדם את תעשיית ההיי טק והמחקר בעיר.
   
• עיר של תרבות ואמנות: סלוניקי זכתה לתואר "הבירה החברתית של יוון" בזכות הסצנה התרבותית העשירה שלה. סלוניקי מוכרת ע"י אונסקו כאתר מורשת עולמית, עם אתרים ארכיאולוגים מרשימים רבים, המושכים אליהם המוני מבקרים בכל שנה. סלוניקי נהנית גם מסצנת אמנות תוססת וחיי לילה סוערים, המהווים מוקד משיכה לצעירים רבים, ביניהם גם יזמים ואנשי עסקים. השקעה ברכישת דירות יוקרתיות או חללים מסחריים להשכרה כמסעדות, גלריות או עסקים טרנדיים אחרים יכולה למנף את היותה של סלוניקי האב תרבותי.

• רודוס: אם חשבתם להשקיע בנדל"ן באיי יוון, האי רודוס יכול להיות אופציה מניבה וסולידית בשבילכם. האי רודוס שוכן בדרומה של יוון, וידוע בזכות חופיו המרהיבים, עיירות ציוריות ושלוות, לצד החיונית העירונית של הבירה רודוס. 
   
• תיירות בצמיחה: התיירות לאי רודוס פורחת ונמצאת בעלייה, ומכאן נובעת גם עלייה בביקוש לדירות, בתי נופש ונדל"ן ברודוס. הרובע הציורי של העיר העתיקה של רודוס פופולארי מאוד בקרב משקיעי הנדל"ן. משקיעים רבים רוכשים בתים ברודוס בעיר העתיקה, ונהנים מהם כבתי אירוח יוקרתיים . תיירים רבים מוכנים לשלם מחיר גבוה בתמורה לחוויה הייחודית של לינה בבית יווני מסורתי.
   
• השקעה בנדל"ן מסחרי: האי רודוס מציע גם הזדמנויות להשקעה בנדל"ן מסחרי. באי ישנם מספר אתרי נופש יוקרתיים, מגרשי גולף ומרינות, אשר פונים לקהל אמיד ומבוסס. 
  פנייה לקהל תיירות היוקרה יכול להיות מאוד רווחי ומשתלם, אך גם דורש נכסים מושקעים וברמת גימור גבוהה, שעולים בהתאם. 

מחפשים את היעד המושלם להשקעה בנדל"ן ביוון?

שובל יזמות בונה במיקומים ייחודיים ביוון הנבחרים בקפידה לאחר ביצוע חקר שוק קפדני ומעמיק. החברה נאמנה לסטנדרט הבנייה הגבוה המחמיר ולאחר בנייה מנהלת את הטיפול בנכס ובהשכרתו עם קבלת המפתח. הצוות המנוסה שלנו ב"שובל יזמות" כאן ללוות אתכם בתהליך להשקעה בנכסי הנופש הטובים של יוון. טלפנו אלינו כבר היום ונתחיל בהרפתקה!