הלהיט של יוון: חצי-אי שהוא גם חצי עיר – נדל"ן בחלקידיקי

טביעת רגל ישראלית: איזה אזור צפוי להיות "התכשיט העירוני" של סלוניקי?  

יוון מסתכלת קדימה אל ביצועים אפילו יותר טובים ב-2023. אחד הדברים הכי טובים שאתה יכול לעשות עבור עצמך כמשקיע זה לבדוק את האופן שבו אתם משקיעים בעתיד. גם ההסתכלות שלכם קדימה אמורה להיות מובלת על ידי יצירת תמהיל האוגד בתוכו את כלל האפשרויות שאתה יכול להביא לידי ביטוי בהשקעה שלך. במיוחד בשבילכם חיברנו שלושה עקרונות בבחירת יעד השקעה ואיך חלקידיקי וסלוניקי הולכות לתת לכם את זה ממש השנה: 

• מחירי בתים משתנים לפי ביקוש והיצע ועל כן, המחיר הוא תוצר של הביקוש מול היצע קטן ביחס אליו. ישראלים רבים מוצאים את עצמם קובעים חופשות לסלוניקי וכן הנתונים מצביעים על נתון משגע של 126,247 לילות בסלוניקי. ולכן, אם רציתם דירה ליד הים ביוון ורציתם נתון מהבית שיעיד על אותו הביקוש, אז הנה עוד אחד - כמעט 190,000 ישראלים נחתו בסלוניקי ב-2019 וכן ב-2022 הצליחו לשחזר כ-76% מההישגים של התקופה לפנה"ק (לפני הקורונה). https://www.thenationalherald.com/israelis-top-visitors-to-thessaloniki-in-2022/
   
• אזורים בין-עירוניים, כמו בתים על הים ביוון, עם המאפיינים הגאוגרפיים היפהפיים של יוון, בתי ספר ברמה גבוהה וכן ערים חיוניות, שוקקות חיים וכיפיות הן בדרך כלל אלה עם יחס היצע וביקוש גדול יותר. הפארק שכונה על ידי ראש העיר של סלוניקי "התכשיט של העיר" (https://news.gtp.gr/2023/02/16/thessaloniki-new-seafront-area-to-undergo-extensive-refurbishment/) מתפתח כתוצאה של עבודת תכנון ויישום בתקופה של עשר שנים והוא כולל 13 פארקים, אמפי-פארק תחת כיפת השמיים וכן, הוא מהווה מוקד בריאות ונופש עבור המקומיים והזרים המגיעים לשם במיוחד לטובת הסגולות הבריאותיות.  
   
• פחות דרישה לבתים באזורים כפריים ופחות דרישה באזורים עם מזג אוויר שאינו אידיאלי או בעל חורפים קשים. חלקידיקי שוכנת במרחק קצר מאוד של פחות משעה משדה התעופה של סלוניקי והיא ממשיכה להעלות נתונים ומגיעה ל-11% יותר בהשוואה ללפני המגיפה. איגוד המלונות בחלקידיקי הוא ארגון תיירותי לא-למטרות רווח המאגד את כל אנשי הנופש של חלקדיקי לכדי ארגון אחד השומר על האינטרסים של חלקידיקי – מה שמהווה יתרון מובהק עבור אלה מכם שגם רוצים להרוויח מהניסיון והידע של בעלי העניין בסלוניקי ובחלקידיקי. כך שאם עניינכם היה בתים ביוון למכירה, עליכם להתחיל להכווין את המצפן לכיוון המקדוני של המפה. https://abrokenbackpack.com/2-days-in-thessaloniki-itinerary/ https://www.halkidiki-hotels.gr/who-we-are/

בדיוק כמו אותו שייק תות-בננה שתשתו כשתצאו שני מטר אל קו החוף, ליד הדירה ליד הים ביוון שבקרוב תהייה שלכם - שילובים של שני הדברים יחד הם להיט בפוטנציה. העובדה שבתים ביוון למכירה מתחלקים לאזורים שווים יותר ואזורים שווים פחות מעמידה בפניכם חובה לבדוק את יעד ההשקעה בצורה שהיא חסרת פשרות. 

 

שובל יזמות: סלוניקי היא אנחנו 

מקווים שהמאמר עזר לכם לשים את הדברים לפי הסדר הנכון שלהם ושהתאבון שלכם כעת ממוקד על יעד השקעה המביא לידי ביטוי את כל המאפיינים שמעבר לסיסמאות. אקלים טרופי לצד אקלים ים-תיכוני, נשמע לנו כמו דיל. בתים על הים ביוון אמורים להיות הבחירה שלכם רק לאחר שחישבתם את כלל היתרונות והחסרונות שמרכיבים את היעד, שכן העובדה שהוא יהיה ליד הים לא מעידה באופן מוחלט על הכדאיות של ההשקעה. מרגישים שאתם צריכים עזרה נוספת? התקשרו עוד היום ויאללה, בואו נצא לדרך.