דירות להשקעה ביוון ונדל"ן באתונה
- הקרבה הפיזית: הבחירה ביוון דווקא יכולה להשקיט ולהרגיע את החששות ההגיוניים, ולהוות יתרון על-פני אפשרויות נדל"ן אחרות בחו"ל. יוון נמצאת במרחק טיסה קצרה מישראל, כך שניתן בקלות לבקר טרם הרכישה, להכיר את האזורים השונים, ולהתרשם מאופיים ולבקר בנכסים השונים בעצמכם. כך תכנסו לעסקה בביטחון מלא ועם כל הידע הנדרש.
- תיירות: הדבר הראשון שעולה לרובכם בראש כשמדברים על יוון הוא נופש, ויש לכך סיבה מוצדקת. מנתוני משרד התיירות היווני משנת 2022 הגיעה יוון לממוצע של כמיליון תיירים בשבוע! בשנת 2021 הכותרה יוון כ"יעד המוביל באירופה". התיירות השוקקת מהווה יתרון מובהק לבחירה ביוון כשאתם חושבים על דירות להשקעה בחו"ל. עם זאת, חשוב לזכור שהתיירות לאזור האיים היוונים היא עונתית ברובה, ובחודשי החורף מתרוקנים האיים מתיירים. לכן, השקעה בנדל"ן בסלוניקי או בנדל"ן באתונה יכולה להיות בחירה טובה עבור אלו המחפשים אחר השקעה סולידית ויציבה שמייצרת להם הכנסה די קבועה יותר. סלוניקי הינה העיר השנייה בגודלה ביוון ומהווה את ביתם של כ-130 אלף סטודנטים בשנה. סלוניקי היפהפייה מאופיינת בתיירות שאיננה מוגבלת בעונה והיא מתויירת לאורך כל חודשי השנה. זוהי עיר תוססת ומרהיבה שמלאה באפשרויות בילוי מגוונות. אתונה הינה עיר בירה אירופאית מפותחת ותוססת גם כן שגם אותה מבקרים התיירים בכל חודשי השנה.
- המשבר הכלכלי: אנחנו לא רוצים להיות חסרי רגישות, אבל זה לא סוד שמשברים כלכליים מהווים לעתים קרובות כר פורה להזדמנויות עסקיות, למי שיודע לזהות אותן בזמן. המשבר הכלכלי שהתרחש ביוון בשנת 2008 פגע ביוון. המשבר הביא לצניחה של עשרות אחוזים במחירי הנדל"ן ביוון, ובד בבד השאירה את האוכלוסייה המקומית ללא יכולת כלכלית לרכוש נדל"ן בארצם. מחירי הנדל"ן ביוון היום עודם נמוכים מהמחירים שהיו טרם המשבר ב2008. יחד עם זאת בשנים האחרונות ניתן לראות מגמת עלייה מדהימה במחירי הנדל"ן ביוון שטרם הגיעו לשיאם ועתידים לעלות עוד יותר. מחירי הנדל"ן ביוון מהווים בהחלט יתרון בולט להשקעות ביוון, על פני מדינות אחרות.
- הטבות מס: מדיניות המיסוי המקלה והאטרקטיבית למשקיעים תושבי חוץ, שיצרה ממשלת יוון בכדי למשוך אליה השקעות חוץ השתלמה לה בהחלט והכניסה למדינה כמות רבה של השקעות זרות. מלבד התנאים המקלים, יוון וישראל מקיימות ביניהן אמנת מס שהופכת את ההשקעה ביוון לבחירה נבונה במיוחד עבור המשקיע הישראלי.
להשארת פרטים
למה דווקא עכשיו?
כלכלת יוון נמצאת במגמת צמיחה מרשימה ולאחרונה ממש גם חלה התפתחות ביכולת היוונים לרכישת נכסים מקומיים יחד עם פתיחת שוק המשכנתאות ביוון. הכלכלה המתחזקת של המדינה הנפלאה הזו מביאה את האוכלוסיה המקומית לחזור ולרכוש נדל"ן דבר שיניע את מחירי הנדל"ן בכיוון מעלה עוד ועוד.הטיפ שלנו
"לא רק נופים וים. ידעתם שיוון מהווה את מקום משכנם של משרדי ומרכזי הפיתוח של חברות ההיי-טק המובילות בעולם? אתרו את המיקומים שחברות הענק הבינלאומיות בוחרות להשקיע בהם, כמו סלוניקי ומקמו שם את ההשקעה הבאה שלכם!"
אבל רגע, איך תתנהלו בתהליך כל כך מורכב במדינה זרה, עם חוקים שונים ושפה שאינכם דוברים?
ובכן, כאן אנחנו נכנסים לתמונה. חברת שובל יזמות מגיעה עם ניסיון עשיר בעולם הנדל"ן ובמציאת ההזדמנויות הטובות ביותר להשקעה בחו"ל וכן מומחיות ברזי שוק הנדל"ן היווני בפרט. הצוות המקצועי שלנו ילווה אותך בכל שלב בתהליך: החל מפגישת הכירות ראשונית, הבנת המטרות והצרכים שלך, אפיון הנכס המתאים לך והמשך הדרך המשותפת בהתאמה אישית, אם למכירת הנכס, השכרה ארוכת טווח או ייעודו למטרת אירוח לטווח קצר.
ובכן, כאן אנחנו נכנסים לתמונה. חברת שובל יזמות מגיעה עם ניסיון עשיר בעולם הנדל"ן ובמציאת ההזדמנויות הטובות ביותר להשקעה בחו"ל וכן מומחיות ברזי שוק הנדל"ן היווני בפרט. הצוות המקצועי שלנו ילווה אותך בכל שלב בתהליך: החל מפגישת הכירות ראשונית, הבנת המטרות והצרכים שלך, אפיון הנכס המתאים לך והמשך הדרך המשותפת בהתאמה אישית, אם למכירת הנכס, השכרה ארוכת טווח או ייעודו למטרת אירוח לטווח קצר.
דרוקסיט.