פרק 12 א' - שוק ההון

29/12/2024


בפרק הקודם דיברנו על מעגל הכסף ועל תזמון בעולם ההשקעות, בין אם מדובר בקניית דירות להשקעה בחו"ל, דירות להשקעה ביוון, או בכל אפיק השקעה אחר. בפרק הזה נעסוק בשוק ההון, נפרט מושגים מעניינים ונעמיק בהבנה על היתרונות והחסרונות שבו. 

מה זה שוק ההון ומה מאפשרת ההשקעה בו?

שוק ההון הוא למעשה שוק של כסף. בו, קונים ומוכרים כסף תמורת אחוזים בחברה או תזרים עתידי. בניגוד להשקעות נדל"ן בחו"ל ולרכישת דירות להשקעה בחו"ל, היתרון הגדול של שוק ההון הוא הנזילות – ניתן לקנות ולמכור מתי שרוצים, והמידע אמור להיות נגיש לכולם. 
תחשבו על חברה שקונה כסף כמו שהיא קונה בננות ותפוחים. 
כח קנייה: בשוק ההון, המחיר של כסף יכול להתבטא בתזרים או בשליטה בחברה, שמומרת לכסף בעתיד. 
הנפקה: הנפקת חוב דומה ללקיחת הלוואה מהבנק, כשגם חברות מגייסות כסף בדרך זו. במקרים אחרים, הנפקת מניות מתבצעת באמצעות מכירת שליטה בחברה, כך שמשקיעים הופכים שותפים. זה שונה מקניית דירות להשקעה בחו"ל, בהן אנו רוכשים בעלות מלאה על נכס. 

רגולציה ובעלי שליטה

כל חברה שמנפיקה מניות או אג"ח מחויבת לעמוד בתנאי רגולציה, אך חשוב לדעת שישנם גורמים שמנסים לעקוף זאת. המשקיעים הפרטיים אינם שולטים בבורסה – מי שכן הם שחקנים גדולים, כמו קרנות פנסיה והשתלמות, קרנות Private Equity, משקיעים מוסדיים והבנקים. 

להשארת פרטים

האם יש לך ניסיון בהשקעת נדל"ן בחו"ל?

מה אזור המגורים שלך?

האם אתה מחפש להשקיע בנדל"ן?

בחירת סכום השקעה

מה שיטת ההשקעה המועדפת עליך?

יתרונות וחסרונות של השקעה בשוק ההון

יתרון הנזילות: קל יחסית לקנות ולמכור, אך נזילות זו תלויה בשוק – ייתכן שלא תמצאו קונה ברגע נתון. 
ידע ומומחיות: בשוק ההון יש משמעות רבה לידע. יתרון נוסף הוא לבעלי שליטה, אך הם חשופים, מכיוון שעליהם לדווח על כל פעולה. 
הסיכון הגדול של שוק ההון הוא תנודתיות: השקעה לטווח קצר יכולה לגרום להפסדים זמניים, ולכן חשוב להיכנס בראש שקט ולראות בשוק ההון אפיק השקעה לטווח ארוך. בנוסף, סיכונים כלליים, כמו נפילות בבורסה במשברים כלכליים עולמיים, קיימים אך הם נדירים. 
סיכונים נוספים כוללים סיכון מגזרי: כמו שינויי רגולציה שמשפיעים על תחומים שלמים, וסיכון בפשיטת רגל של חברות ספציפיות, מה שמחדד את הצורך בגיוון השקעות. זהו שיקול חשוב גם למי ששוקל להשקיע בדירות להשקעה בחו"ל, כי בכל השקעה חשוב להבין את הסיכונים הייחודיים לה. 

דוגמה אישית:

לפני משבר 2008–2009, כשהתחילו להופיע סימנים לירידת מחירי הנדל"ן, יצאתי מהבורסה. בתקופת הקורונה, לעומת זאת, החלטתי להשקיע בנדל"ן ובדירות להשקעה בחו"ל ושילבתי זאת עם השקעות בשוק ההון כשחלק מהכספים שהיו נזילים הועברו לבורסה. 
בפרק הבא נדבר על שוק ההון וגם על שוק המימון ונרחיב על האפשרויות המגוונות שהוא מציע. 

להאזנה לפרק "שוק ההון" בפודקאסט בנושא השקעות, לחצו כאן.
חברה יזמית
מפקחת
סטנדרט בניה
ישראלי
בדיקות נכס
מקיפות
נכס על שמך
בטאבו
ללא
מתווכים
חייגו אלינו WhatsApp יצירת קשר
צור קשר